058、基因工程

住宅，换一套位置不在市中心、只有五十年产权的商住两用房。”

    庄梦周：“我没说卖给别人，就卖给你！”

    刘国男一愣：“卖给我？”

    庄梦周：“你既然要算，那就拿笔拿纸来，我给你好好算算！”

    尚妮跑进书房拿来了纸和笔，庄梦周提笔边写边说道：“我一步步讲给你听。老房子的市价是二百八十万，卖给你。你可以申请公积金贷款吧，而且可以申请三十年。百分之三十的首付，你们手里还可以剩下百分之七十的卖房款，也就是一百九十六万。”

    刘国男有些没有反应过来道：“哪来一百九十六万？”

    庄梦周瞪了她一眼。她这才想通了，又一拍脑门道：“是剩下了一百九十六万，再添点钱，可以直接把那套大房子买下来了。”

    庄梦周接着算道：“全款买，不用还商业贷款。你买下父母的老房子，按公积金贷款三十年算，每月还款应该是八千多。老房子既然不住了，也没必要空着，在市中心的商业区，假如租出去，每个月能租金多少？我不是镜湖本地人，不太清楚情况。”

    刘国男答道：“我父母问过中介，那个地方租金高而且很容易租出去，每月租金能上万呢！”说到这里很兴奋地站起来道，“这样的话，每月还房贷的钱就有了，手里还有节余呢！”

    丁齐提醒道：“岂止如此！你们家的老房子还在自己手里，等于是多出来一套房子，两套变成了三套！”

    庄梦周：“听明白了吗？其实你一分钱都不用花，也不用把老房子卖出去，家里就能多一套房子，而且每个月还有钱挣。这么简单的事情，你们还在琢磨啥？”

    刘国男：“也不是一分钱都不用花呀，贷款下来能节余一百九十六万，房